PT Pilar Cipta Nusantara atau yang lebih dikenal sebagai Pillar Group membuka lowongan kerja untuk posisi Leasing Specialist B2B (Ruko Niaga) guna mendukung pengembangan kawasan komersial Cisoka Plaza di Kabupaten Tangerang. Posisi ini menawarkan gaji dan insentif yang menarik bagi kandidat yang memiliki pengalaman di bidang business development dan akuisisi tenant.
Tentang Cisoka Plaza
Cisoka Plaza adalah kawasan komersial dengan 21 unit ruko di Jalan Raya Cisoka, Kabupaten Tangerang. Proyek ini sedang dalam tahap pengembangan dengan fokus menghadirkan tenant-tenant yang tepat agar kawasan menjadi ramai dan berkembang. PT Betindo Karyasuper (anak perusahaan Pillar Group) membuka kesempatan bagi satu orang Business Development & Tenant Acquisition yang akan berperan langsung dalam mencari tenant dan calon pembeli.
Posisi: Leasing Specialist B2B (Ruko Niaga)
Posisi ini bekerja langsung dengan Project Lead serta didukung data pasar dan kerja sama dengan bank mitra. Kandidat akan memimpin proses akuisisi tenant dan berkontribusi langsung terhadap pertumbuhan kawasan komersial Cisoka Plaza.
Tanggung Jawab Pekerjaan
- Mencari, berkomunikasi, dan melakukan negosiasi B2B ke calon anchor tenant nasional dan regional seperti jaringan klinik, toserba, F&B, dan homeware/elektronik.
- Melakukan presentasi, negosiasi, dan menyiapkan kerja sama hingga tahap Letter of Intent (LOI), kemudian berkoordinasi dengan Project Lead untuk persetujuan akhir.
- Menawarkan berbagai skema kerja sama seperti sewa, jual beli, profit sharing, maupun rent-to-buy sesuai kebutuhan calon tenant.
- Melayani calon pembeli yang datang (inbound) dan membantu menjelaskan pilihan pembayaran baik tunai, cicilan developer, maupun pembiayaan bank.
- Mengarahkan dan memberi brief kepada broker serta konsultan freelance untuk memperluas jangkauan akuisisi.
- Mengelola daftar prospek (pipeline) dan membuat laporan perkembangan setiap minggu.
- Menyiapkan dan mengupdate data pasar kawasan serta profil calon tenant dan pembeli.
Kualifikasi yang Dibutuhkan
- Pengalaman: 2–4 tahun, minimal 2 tahun di bidang Business Development, Expansion, Site Acquisition, Leasing, atau posisi sejenis dengan jaringan ritel, F&B, klinik, minimarket, atau leasing komersial.
- Bukti rekam jejak: Pernah menangani kerja sama B2B hingga penandatanganan kontrak (minimal 2–4 deal) dan dapat dibuktikan melalui referensi.
- Kemampuan negosiasi: Terbiasa menangani proses negosiasi yang membutuhkan waktu beberapa bulan dan mampu melaporkan perkembangan secara rutin.
- Penguasaan wilayah: Mengenal wilayah Tangerang dan memahami karakter pasar menengah ke bawah.
- Nilai tambah: Pernah bekerja sama dengan brand nasional dengan skema revenue sharing, mengelola broker atau agen, atau memahami pembiayaan properti.
- Pendidikan: Minimal D3 dengan jurusan yang relevan.
Yang Ditawarkan
- Gaji dan insentif untuk setiap tenant utama (anchor tenant) yang berhasil bergabung.
- Kesempatan memegang peran penting dengan dampak yang langsung terlihat.
- Dukungan berupa data pasar, materi pemasaran, serta akses ke bank mitra.
- Kesempatan ikut membangun dan mengembangkan kawasan komersial sejak awal.
Detail Pekerjaan
- Lokasi: Cisoka, Kabupaten Tangerang (on-site kantor proyek & lapangan)
- Tipe Pekerjaan: Full Time
- Pengalaman: 1–3 tahun (disesuaikan kualifikasi)
- Gaji: Rp 4.000.000 – Rp 6.000.000 per bulan
- Benefit: Perform bonus, career path
Cara Melamar
Lamaran dapat dikirimkan melalui platform Glints. Kandidat diharapkan menyiapkan CV dan dokumen pendukung yang menunjukkan pengalaman di bidang business development atau leasing komersial.
Sumber: Glints